韶關(guān)房產(chǎn)稅該怎么計算？

潘經(jīng)理

房產(chǎn)的契稅是根據(jù)房屋面積計算的，90平米以下是1.5%；140平米以上是4%。90-140之間是2.5%。房產(chǎn)稅分為從價或從租兩種計算繳納形式。從價納稅的，依照房屋原值一次減除20%后的余值計算繳納，*為1.2%。從租納稅的，依照房屋的租金收入計算繳納，*為12%。
　　沒有房屋余值作為計稅依據(jù)的，由房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)參考同類房屋核定。
　　納稅人應(yīng)依照稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定，將現(xiàn)有房屋的座落地點、數(shù)量、房屋的原值或租金收入等情況，據(jù)實向稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報登記，并根據(jù)規(guī)定納稅。納稅人住址變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋原值或租金收入有變化時，要及時向稅務(wù)機關(guān)申報。

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陳經(jīng)理

房產(chǎn)的契稅是根據(jù)房屋面積計算的，90平米以下是1.5%；140平米以上是4%。90-140之間是2.5%。房產(chǎn)稅分為從價或從租兩種計算繳納形式。從價納稅的，依照房屋原值一次減除20%后的余值計算繳納，*為1.2%。從租納稅的，依照房屋的租金收入計算繳納，*為12%。
　　沒有房屋余值作為計稅依據(jù)的，由房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)參考同類房屋核定。
　　納稅人應(yīng)依照稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定，將現(xiàn)有房屋的座落地點、數(shù)量、房屋的原值或租金收入等情況，據(jù)實向稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報登記，并根據(jù)規(guī)定納稅。納稅人住址變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋原值或租金收入有變化時，要及時向稅務(wù)機關(guān)申報。

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