戶型動(dòng)靜分區(qū)是什么意思 動(dòng)靜分區(qū)戶型的優(yōu)劣勢是什么

戶型動(dòng)靜分區(qū)是什么意思，動(dòng)靜分區(qū)戶型的優(yōu)劣勢是什么呢？如果你喜歡做事情不被打擾，那么選擇戶型動(dòng)靜分區(qū)的房子是非常不錯(cuò)的選擇，所以，今天小編就為大家來介紹戶型動(dòng)靜分區(qū)房子的優(yōu)缺點(diǎn)。

一、戶型動(dòng)靜分區(qū)是什么意思

動(dòng)靜分區(qū)里的動(dòng)指的是多人走動(dòng)的區(qū)域，像客廳、餐廳、廚房、陽臺(tái)等一類主要供人活動(dòng)的場所，靜則指的是相對(duì)私密的個(gè)人空間，像臥室、書房一類供人休息的場所。動(dòng)靜分區(qū)就是把這兩類場所分離開來，互不干擾，這樣既不會(huì)對(duì)休息、學(xué)習(xí)等造成影響，還方便平常會(huì)客、娛樂或家務(wù)的開展。

二、動(dòng)靜分區(qū)戶型的優(yōu)劣勢是什么

1、優(yōu)點(diǎn)

能夠?qū)⑹覂?nèi)活動(dòng)區(qū)域和休息區(qū)域完美分開。大人如果在客廳看電視、打游戲，孩子如果在臥室或者書房寫作業(yè)，做到了動(dòng)靜分離就會(huì)避免互相打擾。每個(gè)人都是獨(dú)立的個(gè)體，動(dòng)靜分離戶型能夠有效把室內(nèi)空間分為動(dòng)區(qū)和靜區(qū)，從而達(dá)到互不打擾的效果。這種戶型的房子比較適合家中既有老人又有孩子的家庭，能夠讓老人和孩子有獨(dú)立的空間。

2、缺點(diǎn)

室內(nèi)環(huán)境強(qiáng)調(diào)了動(dòng)靜分離，有可能在使用空間的時(shí)候，利用率就會(huì)大大降低。而如果家人在選購房子的時(shí)候，考慮到這個(gè)因素，無意中會(huì)增加購買的成本。因?yàn)楝F(xiàn)在這種戶型的房子價(jià)格還是比較高的，比較搶手。如果想要做到動(dòng)靜分離，在這個(gè)區(qū)域之內(nèi)需要做好劃分，比如要用材料進(jìn)行阻隔，要增加隔音裝置，所以裝修起來比較費(fèi)事，成本也比較高。

三、動(dòng)靜分區(qū)戶型房子選擇技巧

1、開間和進(jìn)深

購買房屋時(shí)，一定要詳細(xì)觀察一下房屋的開間和進(jìn)深，假如房屋的開間很小，但是進(jìn)深卻很大的話，則會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)的采光和通風(fēng)變差，假如房屋的開間非常大，但是進(jìn)深卻很小的話，那么采光和通風(fēng)雖然仍然很好，但是室內(nèi)的保溫效果卻會(huì)變差。一般情況下，開間和進(jìn)深的比例應(yīng)該保持在2:3會(huì)更為合適，這樣的戶型會(huì)比較方正，而采光和通風(fēng)等方面也不會(huì)太差。

2、動(dòng)靜分區(qū)

購買房屋時(shí)，應(yīng)詳細(xì)觀察一下房屋內(nèi)部的動(dòng)區(qū)和靜區(qū)是如何劃分的，所謂的東區(qū)是指陽臺(tái)、衛(wèi)生間、客廳等活動(dòng)比較頻繁的區(qū)域，而靜區(qū)一般是指房間、書房等比較安靜的區(qū)域。一般情況下，動(dòng)區(qū)和靜區(qū)應(yīng)該分割開來，最好是互不干擾，其中動(dòng)區(qū)最好是距離入戶位置靜一些，而動(dòng)區(qū)則應(yīng)該遠(yuǎn)一些。

3、通風(fēng)及采光

購買房屋時(shí)，還要詳細(xì)觀察一下房屋內(nèi)部的通風(fēng)和采光是否良好。一般情況下，只有南北通透的房屋才會(huì)擁有良好的通風(fēng)，若要看房屋是否南北通透的話，可以看房屋的南面或者是背面是否有安裝窗戶，或者是看窗戶之間是否可以形成對(duì)流。而采光則需要查看周邊建筑物以及房屋所在的樓層高低，一般樓層較高的房屋才會(huì)擁有良好的采光。

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