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買房子的時候，銷售人員都會告知我們房子的公攤面積多少，這個是算在你的房子的總面積里面的。那么高層的公攤面積一般是百分之多少呢?下面就請一起來了解一下吧。
1、高層面積公攤系數(shù)在10%~15%之間;帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在17%~20%之間;高層住宅相對更高一些，約20%~25%。公攤面積是由整棟樓的產權人共同所有的公用部分建筑面積，主要包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道等公用區(qū)域。
2、住宅的公攤面積計算*為：公用建筑面積÷套內建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數(shù)各套(單元)的套內建筑面積乘以及公用建筑面積分攤系數(shù)，得到購房者應該合理分攤的公用建筑面積。
3、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分攤系數(shù)，再按幢內的各套內建筑面積比例分攤。多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內不同功能區(qū)的共有建筑面積分攤系數(shù)，再按幢內各功能區(qū)內建筑面積比例分攤。高層共有建筑面積分攤計算的內容如有變化，應以建設部現(xiàn)行的有關文件規(guī)定為準。
4、一般來講分攤面積是整棟樓的公用面積，當然房屋樓體的墻壁也在里面，高層公攤面積一般是帶電梯的房子公攤相對大點。
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