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出讓和劃撥的區(qū)別

2020-12-03 10:27:46
來源：齊裝網(wǎng)
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　　土地是國家的，不管是買房子還是買地，都是有使用權(quán)限的，土地并不會*屬于個人。在進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的時候，有出讓與劃撥之分，這兩者*主要的區(qū)別就在于是否要給錢。接下來，小編就跟大家一起來了解一下出讓和劃撥的區(qū)別。

出讓和劃撥的區(qū)別

　　1、出讓是政府把國有土地一段時間的使用權(quán)有償讓出去;劃撥則是在事業(yè)性單位取得國家土地除繳納相關(guān)的稅費外，不再支付出讓金。

　　2、劃撥是政府轉(zhuǎn)讓土地*的*，其實就是用土地方?jīng)]有給政府錢的就是劃撥，給錢的就是出讓，開發(fā)商給政府錢，然后政府給這塊土地的70年或50年的使用權(quán)。

　　3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，指的是土地人把土地權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，其中前者是國家劃撥給個人或單位的行為，后者則是個人或單位等把自己的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個人或單位等。

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