驗收房子應該注意什么 新房收房時驗收注意事項大全

新房收房的時刻是大家很期待的，但還是要做好新房的驗收工作。這樣接下來的裝修才能如期進行。但是對于初次收房的業(yè)主來講，不知道驗收的注意事項有哪些，要注意驗收哪些細節(jié)。下面就為大家?guī)?a href="http://m.robdonovanauthor.com/gonglue/jianche/77578.html" target="_blank">驗收房子應該注意什么，新房收房時驗收注意事項大全。 

一、驗收房子應該注意什么

1、墻面驗收

墻面的驗收首先應該注意各個房間的水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。此外一定要檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕。

2、水龍頭的驗收

水龍頭是使用非常多的物件，在驗收的時候要仔細的查看。首先要看上下水的管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象，打開水龍頭便知。需要注意的是，盡可能讓水流大一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。 

3、地面的驗收

家中的地面在驗收的時候，一定要仔細看看地面是否平整、是否有損壞；檢查地面是否有反砂現(xiàn)象，檢查反砂時可以用腳搓地面，看是否起沙粒。

4、陽臺的驗收 

陽臺在以后是要起到大作用的，不要只看屋內(nèi)的空間，還要看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設(shè)備是否完好。

二、新房收房驗收細節(jié)有哪些 

1、入戶門有沒有破損

入戶門是家庭的一道屏障，在驗收的時候不要忽視了這個細節(jié)，應該仔細觀察入戶門有沒有破損，門開合時有沒有特別的聲音，門鎖間隙不能太大以及是否穩(wěn)定，當然，還要試試鑰匙好不好用。

2、樓房地面是否平整

當驗收地面的時候通常人們只會驗收某一部分，其實應該全面的看一下。用長尺靠墻壁地面，可以檢查樓房地面是否平整，在此同時還可以觀察地面是否有劃痕和裂紋等，墻表面上是否有爆點。

3、看預留的孔洞是否合理

為了便于以后的裝修新房會預留有孔洞，這些也要看看位置是否合理。像是在檢查空調(diào)孔的時候，一定要看看是不是里高外低，若是發(fā)現(xiàn)此類問題一定要記得要求開發(fā)商重新打孔，并將原來的口子堵上。

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