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商品房如何驗收？

2015-09-17 13:07:28
來源：齊裝網
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　　很多人都喜歡購置商品房，因為交易簡單，而且環(huán)境也不錯，省去了很多時間和精力。但是對于商品房驗收，還是很重要的，它關系到我們日后的住房方便和舒適的問題。那么我們在驗收商品房的時候應該注意什么么？下面跟隨小編一起來看一看吧。

驗收商品房的步驟

　　一、商品房如何驗收？
　　1、檢查所交付的房屋是不是所購買的房屋一致，其設計結構是否和原圖相符。
　　2、檢查房屋面積是否經過房地產部門實際測量，和其簽訂的合同面積是否存在著差異。
　　3、檢查房屋質量是否合格，還要檢查墻壁、門窗和陽臺等部位是否存在著開裂現(xiàn)象。

　　4、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，還要看品牌和數(shù)量是否相符。

對商品房驗收需要注意的地方

　　5、檢查墻體平整度，是否存在滲水的現(xiàn)象。
　　6、仔細檢查地面，看其是否有無空殼開裂情況。
　　7、還要檢查水、電、煤是否能正常使用。

　　8、在打開龍頭，看其是否存在著漏水的情況。

商品房裝修后的樣子

　　二、商品房驗收的注意事項有哪些呢？
　　1、在施工驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，看其燈泡是否能正常使用。還要看其每個房間內的插座，可用用試電筆來測試每個插座是否都有電。
　　2、還要看其通風系統(tǒng)，這是在驗房時的問題。煙道和排風道更要仔細的檢查，以防為日后生活留下隱患。
　　3、還要注意防盜門的安裝，要看其是否平整，是否有劃痕，再看整體是否協(xié)調，接著在看看鎖具能不能正常使用即可。
　　好了，以上就是有關于商品房如何驗收的相關介紹了，大家是不是都記住了呢？希望小編整理的結果，可以給有需要的人們，提供了幫助。
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