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越來越多的人喜歡購置二手房，這樣不僅節(jié)省*，而且還免去了重新裝修的麻煩。那對于二手房，我們在驗收時，應該要注意哪些問題呢？其驗收的竅門又有哪些呢？
二手房效果圖
1、二手房室內(nèi)設施及質(zhì)量問題
在驗收二手房在時，首先要注意質(zhì)量的檢查，如墻壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是看墻面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水等問題。
2、門窗的靈活性
檢驗窗戶是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少。同時，還要注意門上油漆是否完好無缺，以防影響到裝飾效果。
二手房效果圖
3、二手房原房主費用問題
二手房驗房時,要確認原業(yè)主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、*、電視、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。
4、二手房驗收查看缺陷
二手房驗收時記得將家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用家具遮掩。
5、二手房驗房注意房子的清潔
在二手房驗房時，注意房子是否清潔有無殘留建筑垃圾。 檢查所有可以拆開的空間內(nèi)，看其是否有垃圾存在。
二手房效果圖
6、二手房證件和過戶手續(xù)是否齊全
對二手房進行驗收時，還要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，必須清晰知道業(yè)主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。
好了，以上就是驗收二手房的竅門有哪些的相關介紹了，大家對這些驗收竅門是否都了解了呢？若你還想知道更多驗收二手房的竅門，請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
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