竣工驗(yàn)收前8大專項(xiàng)驗(yàn)收順序 竣工驗(yàn)收需要注意的問題

竣工驗(yàn)收是全面考核家裝、檢查是否符合裝修標(biāo)準(zhǔn)，有利于推動(dòng)工程順利進(jìn)行，*在每個(gè)項(xiàng)目完成的時(shí)候進(jìn)行一次驗(yàn)收，因?yàn)楹芏嚯[藏的項(xiàng)目在*終的竣工驗(yàn)收完成后就再也看不到了。今天就帶大家來(lái)了解竣工驗(yàn)收前8大專項(xiàng)驗(yàn)收順序，竣工驗(yàn)收需要注意的問題，希望可以幫助到大家順利的進(jìn)行裝修。

一、竣工驗(yàn)收前8大專項(xiàng)驗(yàn)收順序

1、檢查建設(shè)工程有無(wú)按批準(zhǔn)的文件建成，其配套設(shè)施是否與主體同步建成。

2、檢查質(zhì)量是否與國(guó)家和鐵道部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)相符。

3、檢查工程設(shè)備配套、調(diào)試、國(guó)外引進(jìn)設(shè)備是否按照合同完成。

4、檢查概算執(zhí)行情況及財(cái)務(wù)竣工決算編制情況。

5、檢查聯(lián)調(diào)聯(lián)試、動(dòng)態(tài)檢測(cè)、運(yùn)行試驗(yàn)情況。

6、檢查環(huán)保、水保、消防、安全防護(hù)等設(shè)施是否按批準(zhǔn)文件建成，常備材料是否按設(shè)計(jì)配備到位，建筑抗震設(shè)防是否符合規(guī)定。

7、檢查工程竣工文件是否齊全、準(zhǔn)確。

8、檢查建設(shè)用地權(quán)屬是否合法、面積是否準(zhǔn)確、手續(xù)是否齊備。

二、竣工驗(yàn)收需要注意的問題

傾斜與水平驗(yàn)收：

1、在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

2、檢查墻體平整度，看墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜，是否彎曲、起浪。

墻面空鼓驗(yàn)收：

抹灰的墻壁和瓷磚表面可能會(huì)有空鼓現(xiàn)象，因此，要仔細(xì)觀察檢查墻面的空鼓現(xiàn)象，以免日后發(fā)生墻灰、瓷磚脫落等現(xiàn)象。

1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況

在檢查抹灰墻面空鼓情況時(shí)，在距離墻面8—10米處觀察，記錄墻面出現(xiàn)空鼓的位置，然后用手摸，確定墻面空鼓的位置以及面積。對(duì)空鼓地方必須重新抹灰。

2、敲擊檢查瓷磚面空鼓情況

觀察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果后，用小鐵錘對(duì)墻面每塊瓷磚輕輕敲擊，通過辨識(shí)聲音判斷哪些地方有空鼓現(xiàn)象。一般墻面空鼓面積不能超過面磚的14%。

油漆驗(yàn)收：

1、表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無(wú)流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。

2、油漆邊界平直整齊，沒有出界。

3、乳膠漆在1m距離處看，不見皺痕。

4、木釘著色要準(zhǔn)確、平滑，五金配件和玻璃要潔凈。

鋪貼驗(yàn)收：

1、磁磚面要相平，角度要準(zhǔn)確，邊緣整齊，棱角完整。

2、廚廁地面要有適合斜水(2%。)，不可積水，倒泛水。

3、磁磚拼口后，要用藤絲刷刷干凈水泥砂漿，不可在磚面留有水泥砂漿余灰。

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