二手房裝修費(fèi)用有哪些方面 做好預(yù)算很重要

購(gòu)買(mǎi)二手房的主要原因是因?yàn)?問(wèn)題，實(shí)際上大家還是比較介意房子是被人家住過(guò)的。所以在裝修的時(shí)候大家通常是會(huì)對(duì)房子進(jìn)行徹底重裝。裝修之前應(yīng)該對(duì)整體裝修有一個(gè)預(yù)算，這就要考慮到二手房裝修費(fèi)用有哪些方面。一起來(lái)看看你裝修的費(fèi)用都花在哪里的吧！

一、二手房裝修費(fèi)——打拆費(fèi)用

想要給二手房進(jìn)行徹底翻新，拆改就是一件非常重要的事情，拆改的費(fèi)用大致應(yīng)該在50元每平米左右，我們要對(duì)計(jì)劃改造項(xiàng)目和面積。算起來(lái)大概有5000元左右。而且隨著人工費(fèi)的上漲，這個(gè)費(fèi)用也在逐年上漲。

二、二手房裝修費(fèi)——水電工程費(fèi)用

其預(yù)算要根據(jù)改造的復(fù)雜程度來(lái)定。如只是單純的增加幾個(gè)插電位，那每新增一個(gè)插電位約增加120元左右，加上燈飾，總體預(yù)算3000元左右。如要進(jìn)行大面積的電路和水路改造，那么除了要考慮電線和水管的費(fèi)用，還須考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費(fèi)用，相對(duì)要復(fù)雜得多。

三、二手房裝修費(fèi)——泥水費(fèi)用

泥水工程的預(yù)算，同樣也視乎改造的項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度來(lái)定。如將原有的地板或瓷磚打拆之后，換成新的 瓷磚，那么預(yù)算就應(yīng)包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用以及購(gòu)買(mǎi)瓷磚本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概是50元/平方米上下，購(gòu)買(mǎi)瓷磚的預(yù)算則要看選擇的具體瓷磚品類(lèi)。如果是打拆之后鋪木地板，由于木地板廠家包安裝，通常不設(shè)計(jì)鋪貼的費(fèi)用。

四、二手房裝修費(fèi)——木工費(fèi)用

二手房的翻新改造中，木工的預(yù)算中占據(jù)大頭的是做柜子。一般情況下裝飾公司只提供實(shí)木柜體的定制，報(bào)價(jià)通常是每個(gè)平方米800元左右，再加上其他小的墻面工程和天花等費(fèi)用，預(yù)算大致在2萬(wàn)元上下即可。

五、二手房裝修費(fèi)——墻面費(fèi)用

墻面的改造在整體改造當(dāng)中屬于一個(gè)重點(diǎn)，因?yàn)樗谥黧w空間中占比很大。相比毛坯房裝修，二手房墻面改造除了打拆，還必須再度找平，以便刷新的墻漆。找平的預(yù)算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的費(fèi)用加上油漆本身的費(fèi)用，每平米的預(yù)算大概在60元左右。總體算下來(lái)，一個(gè)100平方米的房子，在墻面改造上的預(yù) 算大概要2萬(wàn)元到2.5萬(wàn)元。

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